8. Financiële baten en lasten

De financiële baten en lasten bestaan uit:

2025

2024

Financiële baten

Reële waardemutatie afgeleide financiële instrumenten

1.528

-

Overige renteopbrengsten en soortgelijke opbrengsten

2.998

1.680

4.526

1.680

Financiële lasten

Gecalculeerde rente op huurverplichtingen

-37.282

-46.647

Rente leningen kredietinstellingen

-17.503

-19.858

Reële waardemutatie afgeleide financiële instrumenten

-

-798

Overige rentelasten en soortgelijke kosten

-6.418

-5.861

-61.203

-73.164

-56.677

-71.484

De financiële baten bevat een bedrag van € 0 (2024: € 11) aan resultaat deelnemingen. Gezien de beperkte omvang is deze niet separaat in de winst- en verliesrekening gepresenteerd. Zie noot 14 voor een toelichting op de geassocieerde deelnemingen.

De rente leningen kredietinstellingen bevat tevens een bedrag van € 1.374 voor betaalde rente van kredietinstellingen uit hoofde van rentederivaten. In 2024 betrof dit een bedrag van € 2.160 aan ontvangen rente van kredietinstellingen uit hoofde van rentederivaten. De daling van de financiële lasten ten opzichte van voorgaand boekjaar ziet voornamelijk toe op de gecalculeerde rente op huurverplichtingen vanwege een lagere huurverplichting. Daarnaast dalen de financiële lasten door een lagere nettoschuld.

Grondslagen voor resultaatbepaling

De financiële baten bestaan onder andere uit de rentebaten op geïnvesteerde gelden, gecalculeerde renteopbrengsten op financiële onderhuurcontracten en reële waardestijgingen van afgeleide financiële instrumenten voor zover deze in het resultaat worden verantwoord. De financiële lasten omvatten de rentelasten op opgenomen gelden en gecalculeerde rentelasten op huurverplichtingen. Onder de financiële baten en lasten wordt tevens het resultaat verantwoord van contante waarde mutaties met betrekking tot financiële vaste activa, voorzieningen en overige verplichtingen. Financiële baten en lasten worden opgenomen in de winst- en verliesrekening op basis van de effectieve rentemethode.