20. Leningen en overige verplichtingen

De leningen en overige verplichtingen bestaan uit:

2025

2024

Langlopende leningen en overige verplichtingen

Schuldschein

49.897

199.748

Bankleningen

198.200

324.554

Reële waarde afgeleide financiële instrumenten

1.058

2.586

Overige verplichtingen

2.500

-

251.655

526.888

Kortlopende leningen en overige verplichtingen

Schuldschein

150.000

-

Verplichtingen uit hoofde van triple-net-distributiecentra

-

983

150.000

983

Totaal rentedragende leningen

401.655

527.871

Het verloop van de leningen en overige verplichtingen is als volgt:

2025

2024

Bruto saldo per begin boekjaar

525.000

525.000

Aflossingen

-125.000

-

Opnamen

-

-

Bruto saldo per einde boekjaar

400.000

525.000

Uitgestelde bankenfee

-1.903

-698

Overig

3.558

3.569

Netto saldo per einde boekjaar

401.655

527.871

Op 3 december 2025 heeft Jumbo haar belangrijkste financieringsovereenkomst geherfinancierd. Deze financiering kent een hoofdsom van € 600 miljoen en een looptijd van 5 jaar met een optie tot verlenging van twee jaar. Voor meer informatie over deze financiering verwijzen wij naar noot 25. Het gemiddelde rentepercentage van de bankleningen in 2025 bedroeg 3,35% (2024: 3,76%).

Daarnaast heeft Jumbo in april 2021 een Schuldschein-financiering aangetrokken met een hoofdsom van € 200 miljoen. Het gemiddelde rentepercentage in 2025 bedroeg 1,81% (2024: 2,28%). Ultimo 2025 is een bedrag van € 150 miljoen geclassificeerd onder kortlopende leningen vanwege het aflopen van deze leningen per april 2026. Om het herfinancieringsrisico komend jaar te beperken heeft Jumbo op 16 december 2025 een € 100 miljoen brugfinanciering afgesloten, met een looptijd van 1 jaar met een optie tot verlenging van 6 maanden. Tenslotte beschikt Jumbo sinds december 2021 over een werkkapitaalfaciliteit van € 75 miljoen welke per jaareinde 2025 niet is aangewend. Over de aangegane bankleningen is een rentevergoeding verschuldigd die gelijk is aan het Euribor-tarief, vermeerderd met een opslag, dan wel is er een vaste rente afgesproken over de volledige looptijd van de financieringen. Voor de langlopende bankleningen is het rentepercentage afhankelijk van het gebruik van de faciliteit en de leverage ratio (exclusief IFRS 16 impact).

De op de leningen gesaldeerde bankenfee betreft de kosten die aan de banken zijn betaald bij het aangaan van de kredietfaciliteit. Deze kosten worden gedurende de looptijd van de financieringsovereenkomst evenredig ten laste van de financiële baten en lasten in de winst- en verliesrekening gebracht.

Waarderingsgrondslag

Leningen en overige verplichtingen betreffen schulden aan financiële instellingen en investeerders en overige leningen en verplichtingen. Opgenomen rentedragende leningen en verplichtingen worden bij de eerste verwerking gewaardeerd tegen reële waarde, verminderd met transactiekosten voor verwerving. Na de eerste verwerking worden rentedragende leningen en verplichtingen gewaardeerd tegen geamortiseerde kostprijs, zijnde de nominale waarde onder aftrek van de niet geamortiseerde kosten van verwerving.

De kosten van verwerving worden over de looptijd van de respectievelijke financieringsovereenkomsten ten laste van de winst- en verliesrekening geamortiseerd zodanig dat er gedurende de looptijd sprake is van een gelijkblijvende effectieve rente.